Derzeit werden im Neubaugebiet Jakobsbrunnen, auf dem ehemlaigen Sportplatz des TSV Leinfelden an der Beethovenstr. die letzten Gebäude fertiggestellt.
Schon im Jahr 2016 wurden die ersten Gebäude bezogen und seitedem versorgen die Stadtwerke das Neubaugebiet mit umweltfreundlicher Nahwärme aus einer Kraft-Wärme-Kopplunkgs-Anlage. Wenn im Winter die Außentemperatur sinkt kommen die zur Versorgungssicherheit zusätzlich installierten Spitzenlastkessel zum Einsatz. Als Brennstoff wird Erdgas verwendet.
Durch den umweltfreundlichen und effizenten Betrieb wurde das Projekt von der KfW und dem BAFA gefördert.

Das Funktionsprinzip der Nahwärmeversorgung im Neubaugebiet Jakobsbrunnen ist vergleichbar zum Sürther Feld im Kölner Süden: